长治市新建商品房“房证同交”工作 座谈会在协会召开
2021年8月28日,接到长治市行政审批服务管理局关于《长治市新建商品房“房证同交”工作方案》征求意见的通知,协会于8月30日下午在协会召开《长治市新建商品房“房证同交”工作方案》征求意见座谈会。参加本次会议的有:协会党支部书记李秀亭、秘书长曹忠亮、监事长李廷富、常务副秘书长赵永进、长治市行政审批服务管理局师虎军科长、长治市不动产登记中心赵斌主任、长治市城市改造和房产综合事务中心程敏科长、协会法律顾问师凤鸣以及山西三建房地产开发公司、宏图永盛房地产开发公司、杰盛房地产开发公司、启东房地产开发公司、仁德信房地产开发公司、华悦房地产开发公司等23家房地产企业代表召开座谈会。会议由协会常务副秘书长赵永进主持,会议就“房证同交”方案进行了深入讨论。参会领导和会员单位一致认为此方案符合当前“我为群众办实事”实践活动要求,是规范工作流程,提升工作效率,促进房地产市场平稳健康发展,提升我市营商环境的重要举措。
会上,各个开发企业一致同意“房证同交”方案推行,对方案清单中所提及“多测合一”、”联合验收“、“结果互认”、“成果共享”等模式一致赞同,表态积极支持此项工作推行。同时,各位开发商代表也提出了一些建议和意见,希望政府部门出台相关配套细则,具体将三十六条建议和意见归纳为八个方面上报市营商环境领导组办公室。
不动产登记中心赵斌主任讲到:长治市建筑房地产行业协会在市建设领域的各项工作中发挥了桥梁纽带作用,在规范工作流程,提高工作效率,促进市场平稳健康发展起到了积极推动作用。“房证同交”是我市今年重要工作,我说两个问题:一是公积金缴纳,异地也可以办证(视频为证),维修基金缴纳是合理合法的。二是政府推行“多测合一”、“联合验收”,今后交房逐步纳入制度化、法制化。“房证同交”在未来房地产市场发展中必定是常态化走向。
长治市行政审批服务管理局师虎军科长指出:“清零行动”旨在解决历史留存问题。自然资源部提出的:“房证同交”是优化营商环境的一项重要工作,目前全国其它省市已经走在前面。所以,“房证同交”须提上日程,抓紧落实。司法局提到长治市建筑房地产行业协会在这个领域有较大的社会影响力,所以今天专程来协会召开座谈会,征求大家意见,希望大家畅所欲言,积极发言。
长治市城市改造和房产综合事务中心程敏科长表示:“清零工作”和“房证同交”是当前两项重要工作,为了推动这两项工作,住建局召开“清零工作”专题会议:会议提出先承诺交费时间,再承诺期间内尽快去办理证件。两周前,交了15205户商品备案合同,涉及到企业有35家,这个星期有12000多户准备备案,工作卓有成效。
协会法律顾问师凤鸣律师讲到:市政府颁布了“房证同交”工作方案以后,召开座谈会。“房证同交”涉及到三个点:政府、房地产企业、群众。房地产是三足鼎立的一个支撑点,这对于房地产企业来说是好事,也是大事。政府带头推行“房证同交”,有利于推进市场开拓。对于企业来讲,是规范交房日期。这涉及到工作开展、市场开拓。召开座谈会有两点,首先,大家对于这个规定有哪些方面不切合实际?踊跃提出来。其次,政府需要帮助我们解决什么?提出来,具体问题具体分析。
最后,协会李书记表示充分肯定“房证同交”政策符合当前发展实际,是“为群众办实事”的具体工作举措,得民心、得民意,符合长治市发展工作状况;其次非常感谢政府职能部门相关领导亲临现场指导工作,协会要服务好广大会员企业,尽到义务,向政府职能部门申请购买服务,多办实事,发挥好协会的桥梁作用;请今天到会的各家会员企业工作人员把会议精神传达到各位企业老总,把政府的有关政策传达到位,落实到位。