山西省房地产业协会书记关生唐

各位代表、各位领导、同志们:

今天来参加长治市建筑房地产行业协会第二届会员大会，感到十分高兴!首先，我代表山西省房地产业协会，对长治市建筑房地产行业协会第二届会员大会的召开，对大会选举产生的协会会长、副会长、常务理事和各位理事，表示热烈的祝贺!对出席大会的各位代表，致以亲切的问候!

大家知道，在国民经济和社会发展中，建筑、房地产业是一个具有基础性、先导性和保障性作用的重要产业。对于拉动投资、促进消费、带动众多相关产业发展、改善城乡面貌和居民生活环境，具有不可替代的重要作用。当前，全省经济正在实现转型跨越发展，城镇化进程不断加快，要求建筑房地产业能有一个更好更快更大的发展。2020年，在对房地产市场进行严厉调控的宏观形势下，我省房地产业保持了稳中有升的发展态势，建设规模持续扩大，全省房地产开发投资完成1830.4亿元，同比增长10.5%,增幅比上年回落9.8个百分点。按工程用途分:住宅投资完成1431.8亿元，同比增长10.4%,增幅比.上年回落15.0个百分点，占房地产开发投资的比重由.上年的78.3%下降到78.2%;办公楼投资完成40.3亿元，同比下降11.0%，增幅比.上年回落34.1个百分点，占房地产开发投资的比重由上年的2.7%下降到2.2%;商业营业用房投资完成148.6亿元，同比增长7.4%,增幅比上年加快17.0个百分点，占房地产开发投资的比重由上年的8.4%下降到8.1%。但我省房地产业仍然发展不足，同全国和中部多数省份相比，仍存在较大差距。开发投资总量偏小、占比偏低的状况没有得到根本改变;商品住宅投资增幅回落，占比下降;特别是企业规模小，实力弱，抗风险能力低。

当然，差距也是发展空间，发展不足可以成.为后发潜力。我们必须依据政策，加强宏观指导，努力促进我省房地产业持续快速健康发展。一是要巩固房地产市场调控成果，进一步做好房地产市场调控工作，加快推进保障性安居工程建设，大力发展以中小套型为主的普通商品住宅，努力降低建造成本，使广大居民特别是中低收入家庭都能租得起、买得起住房。二是要引导和促进房地产企业改善管理，强化为用户负贵的意识和集约的理念，诚信经营，创造品牌，一业为主，多元发展，实现转型升级;引导和支持有资信和品牌优势的企业通过增资扩股、收购兼并、资产重组和上市等形式，做大做强，形成一批实力雄厚、竞争力强的大型企业或企业集团，提高产业集中度和抗凤险能力。

建筑房地产业是一个重要的行业，建筑房地产行业协会是一个重要的行业组织。协会的主要任务，就是要办理事务、协助政务、搞好服务。要依法办会、依章办会、民主办会、勤俭办会，积极服务企业、服务政府、服务行业发展，当好主管部门的参谋助手，办成会员之家。协会就是一个服务机构，协会的生命力在于服务,协会的凝聚力也在于服务。

我认为，建筑、房地产是一个综合性行业。建筑房地产行业协会工作的重要基础是专业委员会。因此必须加强专业委员会建设，这一点长治市建筑房地产行业协会已经走到了前面，专业委员会可以说是协会运行的一个轮子，作为省房地产协会，还有一个轮子就是各市房协。当然，省市协会的关系是兄弟关系，不是领导与被领导关系，但省房协的工作离不开市房协的有力支持。今天，长治市建筑房地产行业协会第二届会员大会召开了，李秀亭书记、王永生会长都是老朋友，好兄弟。我们两个协会一定能够建立紧密的工作联系，互相学习，互相支持，共同进步。协会今后的工作任务会越来越重，我们要在政府主管部门的正确领导下，在理事单位、常务理事单位和全体会员的共同努力下，积极改进工作，不断开创协会工作的新局面!

最后，祝各位代表和各位领导身体健康，工作顺利，生活愉快!

谢谢大家!